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BeinCrypto s’est entretenu avec le fondateur de TechCrunch Michael Arrington et le PDG de Propy, Natalia Karayaneva, à propos de leur dernière entreprise — vendre l’appartement d’Arrington comme non fongible jeton (NFT).

Les NFT ont été importants en 2021 mais sont pour la plupart relégués au monde de l’art numérique. Cela a été un énorme succès, mais a également soulevé des questions sur d’autres applications réelles pour ces jetons.

Certains ont spéculé sur les façons dont la propriété inhérente aux TVN peut être appliquée à divers espaces. Cependant, une grande partie de cela a eu lieu en ligne, l’accent étant mis sur l’utilisation des TVN pour fournir propriété des produits virtuels. Il s’agit notamment d’articles comme des vêtements ou des armes à immobilier virtuel.

Désormais, Karayaneva et Arrington apportent une réponse concrète, avec le tout premier NFT immobilier.

Le studio d’Arrington à Kiev est sur le point d’être vendu comme NFT au plus offrant. À partir de 20 000 $, la collection comprend l’accès aux documents de propriété transférés, la photo de l’appartement et une œuvre d’art numérique unique NFT de l’artiste de Kiev, Chizz.

Ce n’est pas non plus un appartement moyen. Arrington a acheté la propriété dans le cadre de la toute première vente immobilière basée sur la blockchain en 2017 par Propy.

Comment faire d’une propriété un NFT

Déterminer comment transformer l’immobilier en NFT était le défi auquel Propy et Arrington ont été confrontés au cours de ce processus. Bien qu’il puisse sembler que les titres de propriété pourraient être symboliques, ce n’est pas le cas.

La solution trouvée consistait plutôt à faire en sorte que la propriété détienne le titre dans une entité juridique, une LLC ou une fiducie. À partir de là, l’entreprise de Karayaneva aide à rédiger les documents nécessaires à la création du NFT.

« Nous enverrons les documents à la plate-forme de transaction sur Propy, le propriétaire signera ces documents, et ces documents ‘NFT la propriété’ », explique-t-elle.

Cependant, une fois terminé, la propriété ne peut être transférée qu’en tant que TVN. Karanyeva explique,

«La seule façon pour le propriétaire de transférer la propriété à l’avenir sera uniquement le NFT, le propriétaire ne pourra pas la vendre traditionnellement, ou simplement mettre d’autres propriétaires dans la paperasse LLC. Mais l’essentiel est qu’une fois qu’ils auront signé ces documents sur notre plate-forme de transaction immobilière, cette propriété vivra en chaîne au niveau NFT, tout est numérique, et c’était exclusivement sur le NFT.

Avoir la propriété en tant que LLC est un changement clé dans la propriété et les ventes de propriété.

« C’est le changement fondamental que nous effectuons dans le secteur de l’immobilier où nous avons détaché la propriété du comté. Une fois que le comté a le dossier de la LLC, alors tous les futurs échanges se font via la propriété, changeant les propriétaires de la LLC », explique Karanyeva.

« Donc, nous ne le vendons pas de LLC à une autre LLC, mais nous changeons plutôt les propriétaires de cette LLC. Ainsi, nous sommes totalement indépendants des registres du comté et du titre de propriété. »

« Le transfert se fait entièrement en utilisant les données via la blockchain, ce qui signifie qu’il est immuable. C’est impossible à pirater, et ainsi de suite.

Construire une preuve de concept

Pour Arrington et Karanyeva, cette toute première vente aux enchères est une preuve de concept. Il s’agit d’un premier test pour voir si toutes les questions juridiques ont été réglées et s’il s’agit d’une méthode de transfert viable.

« Je pense que cette première preuve de concept peut absolument changer le paradigme de l’accession à la propriété. Et en ce moment, nous créons une nouvelle façon de vendre des maisons aux États-Unis », explique Karanyeva.

Bien qu’elle soit en Ukraine, la propriété appartient à une entité américaine – Arrignton’s LLC. Cela signifie que le cadre juridique dans lequel s’effectue la vente vient des États-Unis. Comme le dit Karanyeva :

« Une fois que nous avons fait cette preuve de concept, et qu’elle a réussi, cela signifie que nous sommes tout simplement prêts avec un cadre juridique pour toute propriété basée aux États-Unis. »

« Les avocats inventent un nouveau droit ici. Et donc nous devons voir comment cela se passe. Et c’est pourquoi il s’agit d’une preuve de concept sur la légalité du transfert », explique Arrington.

Envisager une adoption à grande échelle

En ce qui concerne à la fois les TVN et l’immobilier, cependant, il existe une inquiétude quant à la pratique de l’adoption à grande échelle. La propriété immobilière est connue pour être un signe de richesse, les prix de l’immobilier atteignant des sommets incroyables dans le monde entier.

De plus, bien que les NFT ne soient pas exclusivement chers, les ventes de grands noms se chiffrent en millions. Le NFT le plus cher jamais vendu continue d’être La compilation de Beeple, vendue 69 millions de dollars. Ce prix pourrait facilement acheter certaines des propriétés de luxe du monde.

Alors, avec ces deux domaines qui offrent la possibilité de dépenses importantes, comment l’adoption générale peut-elle se produire ?

Selon Arrington, cela est possible mais avec quelques mises en garde. Il explique:

« Je veux dire, si ce processus se déroule sans heurts et que le transfert se produit et que le gouvernement ne vient pas le faire exploser – ce qui, nous sommes assez confiants, est ce qui va se passer – alors d’accord, un précédent pour que cela se fasse à échelle, et il y a des propriétés désireuses et capables de le faire.

Il voit également cela comme une passerelle vers encore plus de cas d’utilisation à l’intérieur DéFi. Il s’agit notamment d’autres outils financiers tels que les prêts garantis et les prêts hypothécaires entre pairs.

Parallèlement aux légalités, Karayaneva réfléchit à l’éducation autour de ce nouveau processus de transfert.

«Je pense que finalement, c’est l’opportunité. Il y a beaucoup de travail à faire sur l’éducation et la sensibilisation du secteur immobilier.

« Ainsi, au cours des deux dernières années, nous avons investi massivement dans la sensibilisation des participants traditionnels de l’industrie, afin qu’ils adoptent ce nouveau concept », dit-elle.

« Nous avons un énorme intérêt de la part des agents immobiliers pour en savoir plus sur quelques éléments sur la façon de transférer des biens immobiliers lorsque le paiement est effectué via une crypto-monnaie. »

Future propriété américaine en tant que NFT

À la suite de cette première vente aux enchères, Karayaneva dit qu’il y a des projets pour encore plus, mais la prochaine fois aux États-Unis, Propy compte environ 30 propriétés qui ont demandé à être vendues comme NFT.

Cependant, cela dépend de la demande, qui à son tour nécessite une augmentation de la compréhension et de l’acceptation.

«Nous pensons que nous allons former les agents immobiliers, les agents immobiliers pour commencer à recommander aux acheteurs et aux vendeurs d’acquérir des propriétés via des LLC. Et quand ils commenceront à les acquérir et à les vendre dans les LLC, c’est la connexion la plus simple à NFT », dit-elle.

«Je pense qu’ils seront prêts à le faire via NFT/LLC. Il pourrait donc devenir une norme aux États-Unis de vendre et d’acquérir des biens immobiliers via NFT/LLC.

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Les gains bimensuels d’Ether s’élèvent actuellement à plus de 30 %.

• Les experts pensent qu’avec l’introduction de l’EIP 1559, l’ETH pourrait bientôt rivaliser avec la BTC en tant que réserve de valeur à long terme.
• Au cours du mois de juin, la capitalisation boursière totale de l’industrie de la cryptographie a augmenté de 6 %.
• Les créateurs de l’antivirus Norton ont récemment dévoilé qu’ils autoriseraient quelques-uns de leurs utilisateurs à exploiter l’éther à l’aide de leur nouvelle plate-forme appelée « Norton Crypto ».

Au cours des deux dernières semaines, Ether a continué à se consolider et à présenter une dynamique financière positive croissante. À cet égard, le premier altcoin affiche des gains de plus de 15% sur sept jours. Non seulement cela, même le marché, dans l’ensemble, est dans le vert actuellement, avec la capitalisation totale de cet espace en hausse de 2 000 milliards de dollars australiens à 2,20 milliards de dollars australiens depuis le début du mois. Au moment de mettre sous presse, ETH est commerce à 3 590 $ AU.

Pour mieux comprendre ce que l’avenir peut réserver à Ether, Finder a contacté Tim Frost, PDG de Yield.App, une plate-forme de gestion de patrimoine de finance décentralisée (DeFi). À son avis, après la hausse récente de la devise au-delà du seuil de 4 000 $ US – ainsi que le boom du NFT – il devait y avoir une période de consolidation, ajoutant :

« Ether continue d’avoir un cas d’utilisation beaucoup plus fort que le bitcoin : Ethereum est la première vraie blockchain qui fonctionne avec la première vraie crypto-monnaie qui fonctionne (Ether). Pour ceux qui peuvent apprécier cette dynamique, Ether est absolument la crypto-monnaie la plus forte sur le long terme. Le L’énorme soutien que le bitcoin reçoit des grandes banques et des gestionnaires d’actifs ne peut cependant pas être ignoré, et cela va fournir un soutien solide à court et à long terme. »

En outre, pour l’avenir, Amber Ghaddar, PhD, fondatrice d’AllianceBlock, estime qu’avec la proposition d’amélioration d’Ethereum (EIP) 1559 – communément appelée le hard fork de Londres – tous prêts à être mis en ligne le mois prochain, il y a une raison de croire que l’éther peut augmenter à court terme. Non seulement cela, elle pense également que la prochaine mise à jour pourrait entraîner l’ETH dans une direction déflationniste, déclarant: « Certains ETH vont être brûlés… [potentially] le rendant plus attrayant en tant que réserve de richesse, permettant à Ethereum d’élargir son marché cible ».
Comment acheter Ethereum

Norton permet aux utilisateurs d’exploiter la crypto

Dans ce qui ne peut être considéré que comme une tournure inhabituelle des événements, Norton, la société connue pour avoir créé une multitude de solutions de sécurité informatique robustes au cours des deux dernières décennies, récemment dévoilé ses plans pour tirer profit de la vague d’adoption de la cryptographie en cours en permettant à ses utilisateurs d’exploiter l’éther via une nouvelle fonctionnalité, appelée Norton Crypto.

La plate-forme sera initialement mise à la disposition d’un petit groupe de clients qui pourront tirer parti de la puissance de leurs ordinateurs pour exploiter la monnaie. Les jetons accumulés seront éventuellement stockés dans une solution de portefeuille souple (appelée Norton Crypto Wallet) et pourront être transférés ultérieurement.

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Divulgation: l’auteur possède une gamme de crypto-monnaies au moment de la rédaction

Cours de Solana (1D)

Jack Dorsey, un passionné de bitcoin, a répandu une nouvelle onde positive sur la cryptomonnaie vendredi, rapporte CNBC. « Le bitcoin change absolument tout », a déclaré le PDG de Twitter et de Square lors de la conférence Bitcoin 2021. « Je ne pense pas qu’il y ait quelque chose de plus important de mon vivant sur laquelle travailler. » Il poursuit : « Si je n’étais pas chez Square ou Twitter, je travaillerais sur le bitcoin. Si [le bitcoin] avait besoin de plus d’aide que Square ou Twitter, je les quitterais pour cette cryptomonnaie. »

Selon le PDG de Twitter, le bitcoin est capable de créer un nouveau système financier plus inclusif et plus favorable aux communautés négligées, selon CNBC. Il voit également dans les cryptomonnaies un moyen de se protéger contre la dépréciation des devises et d’accélérer les transactions internationales pour les personnes du monde entier. C’est pour cela que Jack Dorsey et Jay-Z se sont associés en février pour créer un nouveau fonds en bitcoins, qui sera axé sur le développement de la cryptomonnaie en Inde et en Afrique.

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Baptisé « ₿trust », ce fonds a été financé par un investissement initial de 500 bitcoins, d’une valeur approximative de 23,6 millions de dollars. « Je ne pense pas qu’il y ait quelque chose de plus pratique pour les gens du monde entier », a déclaré le milliardaire. Jack Dorsey a toujours été un fervent partisan du bitcoin même quand certains le décrivaient comme une monnaie « repoussante » et sans valeur.

En mai, le magnat de la tech avait confié à Insider que le bitcoin changerait tout pour le meilleur et qu’il travaillerait pour améliorer la cryptomonnaie, et ce « pour toujours ». « Aucune personne (ou institution) ne sera en mesure de changer [la cryptomonnaie], ou de l’arrêter », avait-il ajouté. En mars dernier, Jack Dorsey avait vendu son premier tweet en tant que NFT, converti le produit de la vente en bitcoins, puis en avait fait don à l’ONG africaine Give Directly.

Version originale : Zahra Tayeb/Insider

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Les jetons non fongibles font la une des journaux dans tous les secteurs. Des équipes sportives professionnelles au divertissement et à la santé, ces actifs numériques connus sous le nom de NFT incitent désormais les dirigeants à réfléchir à la manière dont ils pourraient les intégrer dans leurs futures stratégies commerciales.

Comme pour toutes choses numérique, cependant, la question demeure : comment les organisations peuvent-elles protéger et sécuriser l’utilisation et la négociation des NFT ? Voici une brève description de ce que sont les TVN, les opportunités qu’ils servent et les points clés à prendre en compte pour les protéger.

Les TVN expliqués

Un NFT est un enregistrement monétisé basé sur la blockchain d’informations uniques non interchangeables qui représentent un média ou un objet numérique. Les NFT peuvent être liés à n’importe quelle forme d’actif numérique – art numérique, texte tel qu’un document, des vidéos, des photos, des chansons ou des échantillons, des lignes de code ou des modèles d’intelligence artificielle. Les NFT peuvent également représenter tout actif physique lié à un jeton blockchain unique.

Les NFT peuvent permettre aux organisations de créer de nouveaux modèles commerciaux, d’étendre la valeur des produits et services existants et de pénétrer de nouveaux marchés. Ils peuvent proposer des financements alternatifs à des taux plus avantageux que les financements bancaires traditionnels, ainsi que des opportunités de trading et d’investissement dans une nouvelle classe d’actifs.

Lorsqu’une organisation achète un NFT, elle possède le droit d’interagir numériquement avec l’objet numérique ou physique associé, mais ne possède pas l’objet lui-même, à moins que cette propriété ne soit conférée dans le contrat de licence d’utilisateur final ou le CLUF. Acheter un NFT signifie généralement posséder un jeton ERC 721 unique qui réside sur Ethereum. Le jeton est un contrat intelligent qui donne à une personne la propriété de biens numériques ou d’objets de collection, tels qu’une œuvre d’art numérique ou une carte de baseball numérique.

Les utilisateurs doivent porter une attention particulière aux CLUF lorsqu’ils acquièrent des NFT. Les CLUF sont rarement présentés ou signés, et parfois le seul lien entre le contrat intelligent NFT et l’objet vers lequel il pointe est une URL. Cela signifie que le contenu stocké sur l’URL peut changer sans que le propriétaire ne le sache jusqu’à après coup. Dans la plupart des cas, l’objet et ses métadonnées sont stockés séparément du NFT acheté car il est peu pratique et trop coûteux de stocker l’intégralité de l’objet numérique sur une blockchain.

Cinq façons de sécuriser un TVN

Parallèlement au battage médiatique du marché, il y a eu beaucoup de scepticisme concernant les NFT, dont l’un est le risque sous-jacent que l’actif puisse être modifié, déplacé ou même supprimé après la vente de NFT – en fonction des règles créées dans le cadre de la construction NFT. Cela a incité le lancement de plusieurs projets pour tester NFT Sécurité, ce qui ne fait que soulever des doutes supplémentaires sur la légalité, la valeur, etc.

Au fil du temps, les marchés NFT deviendront plus transparents et dignes de confiance. Les vendeurs disposeront à terme de nombreuses options de stockage persistant plus facilement accessibles et, avec le temps, commenceront probablement à transférer la propriété du stockage aux acheteurs. Mais pour l’instant, ces critères de base doivent être remplis.

Tout d’abord, les vendeurs doivent créer des empreintes numériques uniques d’objets numériques ou physiques qui résident hors du réseau blockchain et stocker ces empreintes numériques sur la blockchain pour une validation et un suivi ultérieurs.

Deuxièmement, les NFT doivent être stockés à l’aide de systèmes de fichiers distribués prenant en charge le stockage persistant et l’intégration sécurisée avec les réseaux blockchain. Ceci est en comparaison avec le stockage d’objets ou de fichiers NFT sur des serveurs centralisés, ce qui crée un point de défaillance unique incompatible avec les principes des blockchains démocratisées.

Ensuite, les acheteurs ne devraient pas supposer que les NFT sont légitimes simplement parce qu’ils sont sécurisés cryptographiquement sur une blockchain. Il existe déjà des rapports d’attaques de « somnolence » par lesquelles des NFT sont frappés dans le portefeuille d’un utilisateur bien connu, puis transférés dans le portefeuille d’un pirate informatique sans déclencher aucun des contrôles de sécurité typiques des contrats intelligents.

Les pirates informatiques cibleront davantage les NFT à l’avenir à mesure que le marché deviendra plus actif et plus lucratif. Ils sont également tenus de répéter l’histoire et d’exploiter les points d’accès les plus vulnérables par le biais de prises de contrôle de comptes d’utilisateurs, d’exploits d’interfaces de programmation d’applications, d’exploits de logique de contrat intelligent et d’empoisonnement des données hors chaîne. Il est donc recommandé aux acheteurs de souscrire une assurance propriétaire pour s’assurer contre la destruction ou la disparition des objets/fichiers NFT.

La croissance du commerce NFT a généré de nombreux services dérivés, tels que des services de stockage sécurisé, d’entiercement, d’assurance et de garde, qui soutiennent l’écosystème de négociation des NFT. Ces services sont actuellement principalement proposés par des sociétés de niche, mais les acteurs traditionnels tels que les compagnies d’assurance et les banques les proposeront probablement à l’avenir pour générer des revenus supplémentaires.

En tant que tel, la dernière recommandation pour sécuriser les NFT est que les acheteurs fassent appel à de tels services pour assurer la conservation des objets ou des fichiers NFT au fil du temps. Il est recommandé que chefs de file des technologies de l’information travailler avec leurs directeurs financiers ou leurs services juridiques pour ce faire.

Avivah Litan est un éminent vice-président analyste chez Gartner Inc. spécialisé dans les sujets liés à l’IA et à la blockchain. Elle a écrit cet article pour SiliconANGLE. En savoir plus sur les sujets de sécurité et les menaces connexes sur le site Sommet Gartner sur la sécurité et la gestion des risques, qui aura lieu du 20 au 22 septembre à Orlando, en Floride.

Image: Marco Verch/Flickr